十里云湖总建面18万㎡、规划2590户，一期房源去化率高达90%，在地产下行期实现逆势热销，深受成渝客群青睐，是省内标杆旅居康养考察项目。项目跳出传统避暑卖房思维，完成从旅居地产到康养服务的转型，将短期避暑升级为品质安居生活，构建起“居住—体验—消费”的良性经营闭环。

项目依靠三大体系构建核心竞争力：一是三大管家服务体系，生活管家、健康管家、快乐管家全覆盖，让康养融入日常起居；二是多元社群生态，孵化30余个兴趣社团，搭建长者立体社交平台；三是闲置房屋托管增值，业主空置房源托管后月租金可达6000－12000元。项目真正做到以房产空间为入口，把精细化康养服务打造为核心盈利产品。

参访团抵达后先后实地游览度假区全域配套，亲身体验社区康养营养餐厅，并与项目核心运营团队开展深度座谈交流，本次走访带来三大极具行业价值的启发。一是激活退休知识人才价值，项目吸纳退休医师、教师等群体以志愿形式参与社区共建，依托长者经验优势形成独特、不可复制的社群竞争力，为康养社区人才活化提供优秀样板；二是明确康养标准化落地逻辑，围绕“康养即健康生活方式”的核心，结合世卫组织健康四大影响要素，从生活运营、人居硬件、医疗配套三维度搭建完整康养落地体系，为行业标准化建设提供清晰参考；三是锚定产业发展新赛道，通过“康养赋能存量资产”模式，以康养服务盘活闲置地产、提升空间价值，为医建、康养企业开展存量改造、实现资产长效增值指明了发展方向。

交流尾声，项目分享的感悟引人深思：产业迭代如同旧躯淬炼新生，只有打破固有认知、跳出传统地产与养老的固化路径，才能开辟康养行业全新发展局面。本次全天走访打通了旅居地产、社区康养、存量盘活三大赛道的融合思路，为协会会员单位提供可落地的运营、建设、服务解决方案。

未来，贵州省医院建设行业协会医养专委会将持续开展跨界互访研学活动，持续链接旅居、医疗、运营多元资源，推动贵州医康养产业标准化、高质量发展。

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